개념 한 쪽
단지계획은 문제 정의에서 출발하여 조사·분석을 거쳐 기본구상, 기본계획, 실시설계로 이어지는 체계적 절차를 가진다. 각 단계는 목적과 수행 내용이 명확히 구분되며 특히 '설계 의뢰'와 같은 행위가 어느 단계에서 이루어지는지 혼동하지 않아야 한다.
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출제기준 단원 「목표설정」의 공개 문제 3개를 묻는 꼴별로 나누면 이렇습니다.
| 묻는 꼴 | 문제 수 | 무엇을 묻나 |
|---|---|---|
| 단계별 과정 순서 판단 | 1 | 단지계획의 올바른 프로세스 순서를 가림 |
| 기본구상 단계 역할 식별 | 1 | 기본구상 단계에서 수행되는 계획내용을 고름 |
| 단계별 설계 의뢰 시점 판별 | 1 | 설계 의뢰가 이루어지는 적절한 단계를 구분함 |
목표설정 단계는 계획의 출발점으로서 해결할 과제를 규정하고 계획의 목적을 정하는 단계이다. 여기에서 문제의 성격과 범위를 분명히 하여 이후 단계의 방향을 제시한다.
조사·분석 단계에서는 현황 조사와 자연·인문환경 분석 등 기초 자료를 수집하고 분석하여 계획 수립의 기반을 마련한다. 이 단계의 결과는 대안 설정과 기본구상의 기초 자료로 활용된다.
기본구상 및 대안설정 단계는 전체적인 틀과 여러 대안을 제시하는 단계이다. 이 단계에서는 공간의 기본골격을 작성하고 여러 대안을 비교해 볼 수 있는 큰 그림을 만든다. 구체적 수치나 분양계획과 같은 세부 내용은 이 단계의 핵심이 아니며, 기본골격 작성에 중점을 둔다.
기본계획·기본설계 단계에서는 계획의 방향성을 구체화하고 필요한 경우 외부 전문가에게 설계를 의뢰하는 등 구체적 계획안을 마련한다. 즉, 설계 의뢰는 기본구상이 아니라 다음 단계인 기본계획 단계에서 이루어진다는 점을 명확히 해야 한다.
실시설계·집행계획 단계에서는 확정된 기본계획을 바탕으로 세부 설계와 실행 계획을 수립한다. 이 단계는 실제 사업 집행을 위한 기술적·행정적 준비를 포함한다.
문제 정의 → 대안 작성 → 환경영향분석 → 평가의 순서로 진행하는 단지계획 사례를 떠올리면 단계별 역할 구분이 명확해진다. 기본구상 단계에서 '기본골격'을 작성하고, 구체적 설계 의뢰는 기본계획 단계에서 행한다는 점을 착각하면 오답이 된다. 지문에서 '설계 의뢰는 기본구상 단계에서 이루어진다'는 서술이 나오면 틀렸다고 판단해야 한다.
다음 중 단지계획의 가장 올바른 과정은?
정답 ④ · 문제는 단지계획의 올바른 과정 순서를 묻고 있다. 합리적 계획 절차는 먼저 문제를 정의하여 목표와 제약을 명확히 한 다음 다양한 대안을 작성하고, 그 대안들이 환경에 미치는 영향을 분석한 뒤 최종적으로 평가하여 최적안을 선정하는 흐름을 따른다.
단지계획은 문제 정의부터 시작해 대안 수립, 환경 분석, 평가를 순차적으로 진행하는 논리적 과정이다.
단지계획의 수립과정 중 기본구상 및 대안설정단계에서 수행되는 계획내용은 무엇인가?
정답 ④ · 문항은 단지계획의 수립과정 중 기본구상 및 대안설정 단계에서 수행되는 내용을 묻는 문제이다. 이 단계에서는 전체적인 공간 구조와 기능 배치를 결정하는 기본골격을 작성하는 것이 핵심이며 세부 분양계획이나 부문별 기본계획은 후속 단계에서 도출된다.
단지계획 기본구상 단계에서는 전체적인 틀을 잡는 기본골격 작성이 핵심이며, 이는 구체적인 수치나 세부 계획보다 상위 개념이다.
다음 중 단지계획의 수립과정을 크게 목표설정단계, 조사·분석단계, 기본구상·대안설정 단계, 기본계획·기본설계단계, 실시설계·집행계획단계로 구분할 때에, 해당 단계에 대한 설명이 옳지 않은 것은?
정답 ④ · 문항은 단지계획 수립 단계별 설명 중 옳지 않은 것을 찾는 문제이다. 목표설정과 조사·분석, 기본구상·대안설정 단계는 각각 계획의 목표 규정, 기초조사 수행, 계획의 지침·방향 작성이라는 기능을 가진다.
기본계획 단계는 설계 의뢰가 아닌 계획의 방향성과 기본 방향을 수립하는 단계이므로 ④가 틀림.
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